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新聞01

© Reuters. 佳兆業集團(01638)：抵款房源多爲現房 無需擔心交付問題 智通財經APP獲悉，12月2日，佳兆業集團(01638)發布《關于錦恒財富産品實物抵款相關問題的答複》，針對近日正式推出的實物抵款方案中，投資人聚焦關注的問題做了詳盡的解答。 佳兆業表示，本次參與抵房的具體房源詳細資料將在抵款登記期間發給投資人。本次推出的抵款房源大部分爲現房，無需擔心交付問題。可抵房源價格將參照市場價格略有優惠。具體每套准確價格將在線上選房時予以公布。 此外，本次挑選出的抵款房源産權清晰，沒有被查封、抵押等情況，投資人按購房政策規定繳納首期款，並辦理相關手續後即可完成網簽。至于爲什麽需要交納首期款？首期款轉至什麽賬戶？佳兆業表示，根據房源所在地購房政策規定，繳納首期款方能網簽。首期款將進入房源所在地項目監管賬戶。 按照抵房流程，投資人線上選定房源後，以轉賬的方式繳納10萬元定金，不接受現金繳納。繳納時間從選房開始至選房系統關閉後24個小時內完成，未在規定時間內繳納足額定金視爲放棄所選房源。選房成功後，投資人前往指定地點簽署《買賣合同》及相關購房資料。投資人選房成功後7天內，通過轉賬或者簽約現場儲蓄卡刷卡的形式完成首期款繳納（前述定金計入首期款），不接受現金繳納。在佳兆業指定地點簽署《買賣合同》及合同相關資料；未按期繳納首期款時，投資人繳納的10萬元定金將按原路退還至投資人繳款賬戶。 佳兆業指出，繳納定金是爲了最大程度減少投資人選房的障礙，本次抵房流程是先選房後交定金。限時繳納定金是爲了過濾出抵房意願強烈的投資人，從而保證後續抵房程序順利進行。爲了方便快速退款，收取的定金將進入非監管賬戶。若放棄抵房資格，投資人提供退款說明及退款賬戶信息，定金將在5個工作日之內退回。 此外，按照抵房方案，一個合同最多能抵一套房，多份合同可申請多個登記號參與搖號，搖中的一個號碼只能選擇一套房。可以歸集本人財富投資合同金額或他人財富投資合同金額抵款，先按合同信息申請抵款登記號參與搖號，中簽選房後，可歸集自己及他人財富合同金額沖抵房源尾款。 對于沒有參與實物抵款及未成功選房的投資人，佳兆業表示將按2022年11月14日發布的現金兌付方案繼續實施兌付。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-04 08:56:24 記者 李彥瑾 報導全球首富、特斯拉(Tesla)執行長馬斯克(Elon Musk)入主知名社交媒體平台Twitter之後動作頻頻。外媒最新消息傳出，馬斯克已下令Twitter將每年的基礎設施成本削減10億美元，引發外界擔憂Twitter可能在流量高峰期出現故障，例如各界關注的美國中期選舉。 路透社11月4日報導，根據兩名知情人士的說法以及Twitter內部Slack訊息，Twitter計畫從伺服器和雲端運算服務方面著手，目標是每日削減150萬至300萬美元的相關成本，相當於每年省下10億美元。Twitter內部文件顯示，整理計算所有收入與支出，Twitter每日虧損約達300萬美元。 Twitter低調不回應媒體詢問。 知情人士稱，Twitter如此大幅刪減基礎設施支出，可能導致Twitter網站和應用程式在大量使用者湧入時，面臨難以負荷而當機的風險，例如在急難事件發生或重要政治活動期間。 知情人士表示，Twitter正在研究是否能刪除伺服器上的資料以清出空間，以確保Twitter能夠負荷突如其來的網路流量。 據知情人士透露，Twitter削減基礎設施成本的這項舉措，受影響對象可能包括Google Cloud雲端運算服務。 Google Cloud發言人拒絕回答相關問題。 彭博社11月2日引述知情人士的說法報導，馬斯克計劃大砍Twitter一半員工瘦身，人數高達3,700人，最快本週五(11月4日)，被裁掉的員工就會收到通知。 10月27日，馬斯克及時成功收購Twitter。交易完成後，馬斯克隨即解僱Twitter執行長亞格拉沃(Parag Agrawal)和財務長西格爾(Ned Segal)等高層，並在10月31日宣佈解散Twitter董事會，親自出任唯一董事，同時擔任Twitter執行長，一手獨攬大權。 10月28日是德拉瓦州衡平法院(Delaware Court of Chancery)法官要求馬斯克與Twitter完成交易的最後期限。 (圖片來源：馬斯克Twitter) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

禁空令要來了？證交所董座林修銘回應 工商時報 呂淑美 2022.09.08 示意圖。圖／freepik FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 林修銘：禁空令一刀兩刃需謹慎 台股7日重挫267點、收在14,410點，瀕臨7月13日「國安基金防線」，下一步是否採取禁空令受關注，證交所董事長林修銘首度明確指出，禁空令對市場是一刀兩刃，最重要是維持市場流動性及資訊即時透明揭露，除非有特殊狀況，否則對禁空令持謹慎態度。 林修銘7日記者會數度強調，證交所主要責任是維持市場即時透明的資訊、維持市場流動性，今年來台股日均值仍有2,600多億元，雖較去年高基期（近4,000億元）下滑，仍有不錯的流動性。 針對近日台股大跌，林修銘分析，最近股市的發展有些動盪，主因美國聯準會（Fed）主席鮑爾近來對通膨、升息採取較強力措施所產生的效應，台股與美股連動有一定程度，因短期因心理因素波動，造成股市動盪，但台股基本面良好，上市公司前七月營收年增逾一成，上半年獲利也成長24％，台股最終還是會回歸到基本面。 他進一步說明，就證交所的作為來說，包括鼓勵上市公司執行庫藏股、信用交易差額放寬追繳、鼓勵好公司舉辦法說會，讓訊息公開透明，在目前情勢有點變化，證交所會更加注意，上市公司對業務上的澄清，因應情勢的發展，對上市公司也保持滾動式管理。 如興案引發各界關注，林修銘以負責任態度面對，他強調，證交所責任是監督如興做好公司治理，如興要對投資者負責任。如果上市公司違反市場遊戲規則，違背對投資者的信賴，證交所會採取最嚴厲且即時的措施，一定會重罰，罰錢不是證交所的目的，卻是手段，證交所希望能維持市場秩序及投資人的信賴，且必要時移送檢調。 他進一步強調，金管會與證交所非常嚴肅看待這件事（如興案），這是整個上市公司的問題，應更加緊強化對上市公司的監視。 此外，對外資有機會也會做IR（投資人關係），找時機與重要外資溝通。 延伸閱讀 高階利基型挹注 國巨連六月營收逾百億 蘋果秀新機 蘋概定軍心 14檔受寵 台積電大同盟 喊話打強心針 淡季更旺 3檔汽車零件業績同創紀錄 榮景已過？8月營收史上第5高 長榮這樣解讀 台股國安基金證交所

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